Verkaufen, wenn die Anschlussfinanzierung nicht mehr passt.
Ein frühzeitiger Verkauf kann eine Alternative sein, bevor zeitlicher Druck entsteht.
Ihre Situation.
Viele Mehrfamilienhäuser wurden zu deutlich niedrigeren Zinsen finanziert als heute. Läuft die Zinsbindung aus, kann sich die monatliche Belastung erheblich verändern. Ein frühzeitiger Verkauf kann eine Alternative sein, bevor zeitlicher Druck entsteht.
Wer sich frühzeitig mit einem möglichen Verkauf beschäftigt, kann Entscheidungen ohne unnötigen Zeitdruck treffen. Bestehende Grundpfandrechte und Darlehen können im Rahmen der notariellen Kaufabwicklung berücksichtigt und abgelöst werden.
Was wir bieten.
- Ankauf aus eigenen Mitteln, ohne Finanzierungsvorbehalt
- Kauf im vorhandenen Zustand möglich
- Instandhaltungsbedarf grundsätzlich möglich
- Ablösung bestehender Darlehen im Rahmen der Kaufabwicklung
- Bei geeigneten Strukturen auch Prüfung eines Share Deals
BETTR.RealEstate ist Käufer und erbringt keine Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung. Fragen zu bestehenden Darlehen, Vorfälligkeitsentschädigungen oder steuerlichen Folgen stimmen Sie bitte mit Ihrer Bank bzw. Ihren rechtlichen oder steuerlichen Beratern ab.
Häufige Fragen.
Kann ich verkaufen, obwohl die Zinsbindung noch läuft?
Grundsätzlich ja. Ob und welche Kosten im Zusammenhang mit der vorzeitigen Ablösung eines Darlehens entstehen, stimmen Sie bitte mit Ihrer Bank ab.
Kann eine bestehende Grundschuld im Rahmen des Verkaufs gelöscht werden?
Die Ablösung bestehender Belastungen wird üblicherweise im Rahmen der notariellen Kaufabwicklung organisiert.
Weitere Situationen: Sanierungsbedarf · Erbengemeinschaft · Zwangsversteigerung
Sie möchten Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen?
Wenige Eckdaten genügen. Ein Exposé ist nicht nötig.